車を所有している方が賃貸物件を探すときは、駐車場も同時に探さなければなりません。
そんなときにおすすめしたいのが、駐車場ありの賃貸物件です。
今回は和歌山市で賃貸物件探しをしている方に向けて、駐車場あり賃貸物件のメリット・デメリット、押さえておきたい注意点についても解説します。
おすすめ物件情報|和歌山市の駐車場ありの賃貸物件一覧
和歌山市の駐車場あり賃貸物件~メリット・デメリットについて~
駐車場ありの賃貸物件には、いくつかのメリット・デメリットがあります。
メリット
1番のメリットは、部屋の契約と同時に駐車場を確保できるということです。
気に入った物件に駐車場が無ければ、近隣の駐車場を探さなければなりません。
また駐車場付き賃貸物件の駐車場料金は、近隣駐車場よりも、比較的安価な賃料設定にされている傾向があります。
部屋の契約をすることで、駐車場を相場より安く借りられる可能性もあるのです。
デメリット
車を所有していない場合でも駐車場の賃料が家賃に含まれていることが多くあり、その場合はご自身が使用しないスペースの賃料を余分に支払うことになる点がデメリットです。
駐車場ありの賃貸物件を気に入ってしまったら、駐車場なしで借りられるかの交渉が必要になります。
部屋の賃料に駐車場賃料が含まれている場合、部屋のみを契約するという交渉は難しいかもしれません。
また賃貸物件の敷地内に駐車場が付随していたとしても、駐車場に空きがない場合もあります。
内見の際に、駐車場に空きがあるか確認してもらいましょう。
おすすめ物件情報|和歌山市の駐車場ありの賃貸物件一覧
和歌山市の駐車場あり賃貸物件~注意点について~
駐車場ありの賃貸物件を借りる際は、いくつかの注意点があるのでご紹介します。
家賃とは別に駐車場賃料が発生する可能性がある
駐車場ありの賃貸物件を借りるということは、部屋の家賃の他に、駐車場賃料がかかるということです。
家賃に駐車場料金が含まれているケースもありますが、駐車場付きと広告に書かれていても駐車場が無料であるかどうかは確認が必要です。
車のサイズや形の確認
駐車場に停められる車のサイズや形を、事前に確認することも大切な注意点です。
とくに機械式駐車場の場合、重さにも制限が設けられているので、必ず確認するようにしましょう。
必要書類の準備
駐車場を借りるときは、部屋の契約とは別に運転免許証や車検証のコピーなどの必要書類を提出します。
必要書類が部屋のみを契約する際とは異なりますので、注意しましょう。
車庫証明発行手数料
新たに車を購入するときは、車庫証明(自動車保管場所証明書)を警察署に提出しますが、保管場所使用承諾証明書という書類に管理会社か貸主の署名・捺印が必要になります。
その際に発行手数料を請求されることがありますので、確認しておきましょう。
おすすめ物件情報|和歌山市の駐車場ありの賃貸物件一覧