賃貸物件探しをしているとベランダ、バルコニーとどちらの記載も見かけるかと思いますが、2つにはどんな違いがあるのでしょうか？
違いを理解しておけば理想の物件探しにもきっと役立つはずです。
賃貸物件のバルコニーとベランダにはどんな定義があるのか、そのメリットやデメリットなどもご紹介していきますのでぜひ参考にしてください。
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和歌山市での賃貸物件探しにも役立つ！バルコニーとベランダの違いは？
バルコニーとベランダの大きな違いは、屋根があるかないかという点です。
ベランダは基本的に2階以上に設置されており、雨風をしのぐための屋根があります。
バルコニーはベランダと同じようなスペースとなっていますが、ベランダと違って屋根がないことが特徴です。
最上階のルーフバルコニー、というのもよく聞く魅力的な響きですが、こちらも最上階で屋根がないためバルコニーというわけです。
また、バルコニーやベランダは、厳密には部屋の居住者のものではないという認識をしておくべきなのをご存じでしょうか。
バルコニーやベランダはお住まいの部屋、いわゆる専有部分とは違って共用部分となり、緊急時の避難経路としても使えるよう通り抜けられなくなるような大きなものは置いてはいけないなど決まりがあることがほとんどなのです。
賃貸物件によっては、外観を守るために布団を手すりに干すことやグリーンカーテンを作ることが禁止されている場所もあるので、入居する際に確認しておきましょう。
他にも、喫煙やバルコニーで行うバーベキューなど、煙が発生するものは近隣住民への迷惑行為にも繋がるので、賃貸物件では禁止されている場合もあります。
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和歌山市の賃貸物件を探す参考に！バルコニーのメリットとは
バルコニーとベランダには、それぞれメリットとデメリットがあります。
バルコニーのメリットは、屋根がないことで日光が届きやすく開放感がある点です。
バルコニー部分だけでなく室内へも日光が取り入れやすくなり、晴れの日は格別でしょう。
ですがその分冬場は温かくても夏場は暑く感じやすいデメリットがあります。
雨風の影響も受けやすいのも難点ですね。
その点ベランダは、屋根があることで多少の雨風ならしのぐことができますので、洗濯物も安心して干すことが可能です。
屋根があることで直射日光を浴びにくく、暑さや日焼けなどから室内を守ります。
デメリットは、日差しが少し届きにくい点でしょう。
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