和歌山市に限らず、賃貸物件を借りるには、保証人が条件となっていることが一般的です。
賃貸物件の保証人とは、厳密には連帯保証人で、入居者が家賃滞納をしたときのリスクのために必要になります。
今回は、和歌山市で賃貸物件をお探しの方に向けて、保証人不要の賃貸物件のメリットとデメリット、注意点をお伝えします。
おすすめ物件情報|和歌山市の保証人不要物件一覧
和歌山市の保証人不要の賃貸物件に住むメリットとデメリット
和歌山市で賃貸物件をお探しの方のなかには、保証人を見つけるのが難しいというケースもあるでしょう。
保証人は家賃の滞納を肩代わりする責任の重い役割なので、家族などに頼めない場合は探すのは難しいです。
また、保証人を頼める家族がいても、高齢であったり年金生活であれば基準を満たさないこともあります。
このようなケースでは、保証人不要の賃貸物件を探すことになります。
では、保証人不要の賃貸物件には、どんなメリトットとデメリットがあるのでしょう。
まず最大のメリットは、保証人がいなくても賃貸物件が借りやすくなることです。
保証人手続きのためのやり取りや必要書類の用意などの手間もなく、契約手続きが簡単になります。
一方でデメリットですが、保証人不要である背景には賃貸物件自体に問題があることもあります。
築年数が古い、事故物件であるなどの物件自体に問題がないのか、事前にしっかり確認しましょう。
おすすめ物件情報|和歌山市の保証人不要物件一覧
和歌山市の保証人不要の賃貸物件に住むときの注意点とは
和歌山市で、保証人不要の賃貸物件を探す際には、どんな注意点があるのでしょう。
まず保証人不要の物件は、家賃保証会社を利用することになるので、初期費用が高くなります。
初期費用だけでなく、賃貸物件の更新の際には家賃保証会社の更新料も必要になります。
家賃保証会社を利用すること自体にも審査があり、過去にクレジットカードなどの滞納歴があると、落ちる可能性が高いです。
また、先ほどデメリットでもふれましたが、保証人不要の賃貸物件は不人気物件の可能性もあります。
とくに保証人だけでなく、家賃保証会社も不要としている賃貸物件はなんらかの落とし穴があることが多いので、事前にその理由を確認しておきましょう。
その他の注意点として、保証人が不要でも定期借家契約の賃貸物件があります。
定期借家契約の場合、契約年数を超えると更新は難しいので、保証人不要だからと飛びつかず、契約条件をしっかりチェックしましょう。
おすすめ物件情報|和歌山市の保証人不要物件一覧