和歌山市で戸建ての賃貸を検討するときに気になるのが、他の住み替え方法と比べた場合のメリット、デメリットですが、今回はこの点について掘り下げていきます。
マンションに住む場合と、戸建てを購入する場合のそれぞれと比較するので、住み替えでお悩みの場合には、ぜひ参考にしてみてください。
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和歌山市で戸建ての賃貸に住むメリット
和歌山市で戸建ての賃貸に住む利点は、マンションに住む場合と戸建てを購入する場合のそれぞれに対してあります。
まず、マンションに住む場合と比べた場合の利点をあげると、マンションのように上下左右の住人とすぐ近くに隣り合っているわけではないため、それほど生活音を気にする必要がありません。
また、広さがある場合にはスペースに余裕ができたり、庭があればペットも飼いやすく、ガーデニングなども楽しめたりします。
次に、戸建てを購入する場合と比べたときの利点は、初期費用が安くおさえられ、定期的にかかる固定資産税などの税金もかかりません。
他にも経年劣化による修繕費は大家さんも負担するため、費用を安くおさえられたり、そのような手配をすべて自分でしたりする必要もありません。
そして、どちらにも共通する利点としては、ライフスタイルに変化があった場合も住み替えがしやすいです。
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和歌山市で戸建ての賃貸に住むデメリット
メリットの場合と同じように、マンションに住む場合と戸建てを購入する場合のそれぞれで比べていきます。
まずマンションと比べた場合、防犯対策を自分で行わなければならず、他にも広さがある分手入れに時間がかかったり、庭の整備も行わなければならなかったりする欠点があります。
一方、賃貸ではなく購入する場合と比べた欠点は、長期間住む場合には購入するよりトータルの費用が高くなる上に、資産としても手元に残らない点です。
他には、設備の取り替えなどは大家さんの許可がなければできなかったり、古い物件の場合は気密性や断熱性が不十分で、光熱費がかさむこともあります。
さらに築年数が古く、リフォームをしていないと設備が劣化していたり、管理会社を通していない場合には、これらの整備やその他すべてにおいて、自分で大家さんと交渉しなければなりません。
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