和歌山市の賃貸物件で同棲を検討しているのに、なかなか物件が決まらないというケースは珍しくありません。
同棲というと契約が難しくなってしまうこともあります。
賃貸契約がしにくくなる理由と、契約をスムーズに結ぶためのポイントをしっかりおさえておきましょう。
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和歌山市で同棲時の賃貸契約者や書類に記載する続柄に注目
一番の問題になるのが契約者をどちらにするかという点でしょう。
名義について法律上では指定がないので、どちらの名義でも問題ありません。
一般的には収入が多いかたが契約者となります。
注目したいのが「続柄」です。
入居申込書には契約者以外に入居する方の情報が必要になりますが、そこには続柄の項目もあります。
この続柄を考えるポイントは次の2つです。
●結婚を前提としている
●結婚を前提としていない
結婚を前提としている場合には「婚約者」となり、前提としていない場合には「友人」や「知人」と記載し、一緒に住むことを伝えたほうが良いでしょう。
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和歌山市で同棲では賃貸の審査が通らない可能性あり！その理由と審査をとおりやすくする方法とは
和歌山市で賃貸契約を断られてしまったというケースも少なくありません。
ではなぜ断られてしまうのか、その理由をチェックしていきましょう。
また、同棲でも審査をとおりやすくする方法のご紹介もしていきます。
これから一緒に住むことを考えているかたは、ぜひチェックしてみてください。
審査がとおりにくい理由
単独入居と比べると厳しくなるケースが多いです。
これは和歌山市に限られたことではありません。
断られる理由としては、家賃の滞納のリスクがあります。
同棲の場合、途中で別れてしまい家賃が払えない、または短期間で退去してしまうということが考えられるのです。
審査をとおりやすくする方法
断られる理由が分かれば、とおりやすくするポイントも分かりやすいものです。
●一人でも払える家賃の物件を選ぶ
●相手も連帯保証人にする
●不動産会社の担当者を味方につける
この3点がポイントになります。
家賃については、万が一別れてしまっても家賃の支払が継続できることが重要です。
家賃の支払については連帯保証人を同棲相手にすることで、大家さんや不動産会社を安心させられます。
連帯保証人ではなく、保証人の役割を果たしてくれる保証会社に利用するのも良いでしょう。
そして賃貸物件の入居審査は大家さんが直接チェックするのではなく、最終的には不動産会社の担当者が入居希望者と対面でチェックしていくので、不動産会社の担当者への信頼は大切です。
誠意を込めて、現状を正直に伝えて分からないことや不安なことは契約前に相談しましょう。
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