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リフォームとリノベーションの違いって?

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リフォームとリノベーションの違いって?

家が古くなった時に「リフォームしたいけど、リノベーションと何が違うのか?」と疑問に思った人は多いのではないでしょうか。


どちらも家を改装するという意味では変わりませんが、一体何が違うのでしょうか。この記事ではリフォームとリノベーションの基礎知識について紹介していき、疑問を解決していきます。




リフォームとは老朽化した建物を建築当初の状態に戻すこと、例えば、クロスの張替、設備交換など経年劣化したものを取り替えて新築のようにもとに戻すことを指します。


古いトイレの交換や浴槽の交換といった小規模な工事を主にするのがリフォームと思っていいでしょう。


一般的には「古くなったものを修繕回復させる」という意味合いが強く、「マイナスを0」に戻すというのがリフォームの定義といえるでしょう。


リノベーションとは「革新・修復」という意味を持っており、既存の建物に大規模な工事を行うことで新築当初より性能を高めたり、時代に合ったものを取り入れたりします。


リフォームがマイナスから0に戻すものであれば、リノベーションはマイナスからプラスαで新しい機能をつけたり価値を向上させるものです。


リノベーションの例としては家族が増えたので仕切り壁をなくしてダイニングを広くした、水回りの配管移動、耐久性や耐震性を高めるために壁の補修を行うなどが当てはまります。


自分のライフスタイルに合わせたり、生活環境に合わせて自由にアレンジできる為、近年人気が高まってきており、賃貸でも「リノベ物件」されている建物に入居者が増えてきているのが現状です。



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