1. 小雑賀エリアの基本情報とアクセス
和歌山市小雑賀(こざいか)は、和歌山市の南部に位置し、落ち着いた住宅街として知られています。
最寄り駅はJR紀勢本線の紀三井寺駅で、徒歩や自転車でもアクセスしやすい距離にあります。
国道42号線や県道沿いにも近く、和歌山市中心部や海南市方面への通勤・通学にも便利な立地です。小雑賀は古くからの住宅地と新しい分譲地が混在し、和歌山港や和歌山インターへのアクセスも良好なため、交通利便性を重視する方にもおすすめのエリアです。
2. 生活利便施設と周辺環境
小雑賀エリアには、日常生活に欠かせないスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しています。
特に「スーパーセンターオークワ小雑賀店」や「ローソン和歌山小雑賀店」などが近隣にあり、買い物に困ることはありません。
また、和歌山市立小雑賀小学校や和歌山県立医科大学附属病院も近く、教育・医療環境も充実しています。
周辺には公園や緑地も多く、子育て世帯や散歩を楽しみたい方にとっても快適な住環境です。
銀行や郵便局も徒歩圏内にあり、日々の生活がとても便利です。
3. 住みやすさと人気の理由・住民層
小雑賀は静かな住宅街が広がり、ファミリー層を中心に幅広い世代から人気を集めています。
子育て世帯には保育園や小学校が近く、通学の安全性が高い点が魅力です。
また、周辺は交通量が比較的少なく、治安も安定しているため、安心して暮らせるエリアとして定評があります。
単身者や新婚カップル向けの賃貸マンションも増えており、幅広い層に対応できる物件が揃っています。
住民同士の交流も盛んで、地域イベントや自治会活動も活発に行われています。
4. 小雑賀の賃貸物件傾向・家賃相場・物件タイプ
和歌山市小雑賀の賃貸物件は、1LDK・2LDKのマンションやアパート、戸建て賃貸など多様なタイプが揃っています。
1LDKの家賃相場は5万円前後、2LDKは6~7万円台が中心となっており、和歌山市内でも比較的リーズナブルな価格帯です。
築浅物件やリフォーム済みの部屋も多く、バス・トイレ別、独立洗面台、追い焚き機能、インターネット無料など、充実した設備が特徴です。駐車場付き物件やペット可物件も増えており、車を所有する方やペットと暮らしたい方にも最適です。
5. 物件探しのポイント・おすすめ物件
小雑賀で賃貸物件を探す際は、希望する間取りや設備、周辺施設へのアクセスを重視すると良いでしょう。
特に「小雑賀 ペット可 賃貸」「小雑賀 1LDK 駐車場付き」など、こだわり条件での検索もおすすめです。
当社では、小雑賀エリアの最新賃貸物件情報を随時更新しており、ファミリー向けから単身者向けまで幅広くご紹介しています。
気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
また、隣接する和歌山市湊や紀三井寺エリアの物件も取り扱っておりますので、
併せてご覧いただくことでより理想のお部屋探しが可能です。
和歌山市小雑賀で賃貸物件をお探しの方は、ぜひ当社の物件一覧ページをご活用ください。
地元密着の不動産会社ならではの最新情報と、丁寧なサポートで理想の住まい探しをお手伝いします。